Уважаемые со-товарищи!
Наше ежегодное Собрание Собственников состоялось. В голосовании приняли участие 429 Собственников помещений многоквартирного жилого дома, совокупно владеющих 45829,3 кв. м жилых и нежилых помещений дома (что соответствует 81,9% доле собственности Дома). 4 бюллетеня признаны недействительными на основании ст.47 и 48 ЖК РФ.
Голоса распределились следующим образом:
| №
п/п |
Предложения по вопросам повестки дня | Голосование | ||
| За | Против | Воздерж | ||
| 1. | Избрать счётную комиссию в количестве 3 (три) чел. в составе: Дербенёва И.Н., Кожевникова О.Н.. Шихова С.Е. | 97,2% | 0,3% | 2,5% |
| 2. | В связи с внесением федеральным законом от 25.12.2012 г. №271-ФЗ изменений в ч.2 ст.44 и введением ст.170 ЖК РФ, выбрать способом формирования фонда капитального ремонта дома перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта (далее – «специальный счет») в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. |
97,3% |
0,6% |
2,1%
|
| 3. | В связи с внесением федеральным законом от 25.12.2012 г. №271-ФЗ изменений в ч.2 ст.44 и введением ст.170 ЖК РФ, определить владельцем специального счёта Товарищество собственников жилья «ПОСЕЛОК ХУДОЖНИКОВ». |
97,5% |
0,5% |
2,0% |
| 4. | Выбрать для открытия специального счёта кредитную организацию ОАО «АКБ «Банк Москвы» (ИНН 7702000406). | 93,3% | 2,2% | 4,5% |
| 5. | Уполномочить председателя Правления ТСЖ «Поселок Художников» Крячко Владимира Ильича на открытие специального счёта в ОАО «АКБ «Банк Москвы» и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; определить Крячко В.И. лицом, представляющим интересы собственников в работе с банком, региональным оператором и другими органами (организациями) по всем вопросам, связанным с капитальным ремонтом дома. |
96,3% |
1,2% |
2,5% |
| 6. | Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным установленному Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП минимальному размеру взноса на капитальный ремонт на 2015 год — 15 руб. 00 коп. на один квадратный метр помещения в многоквартирном доме, принадлежащего Собственнику помещения. |
91,9% |
3,8% |
4,3% |
| 7. | Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Приложением к Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП. |
96,5% |
0,2% |
3,3% |
| 8. | Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленные региональной программой капитального ремонта (ППМ от 29.12.2014 №832-ПП): 2030-2044 гг. |
93,6% |
1,6% |
4,8% |
| 9. | Уточнить (уточнение выделено курсивом) пункт 2 решения общего Собрания Собственников, принятого методом опроса в период с 21.12.2009 г. по 29.03.2010 г. (внести изменения в протокол № 11 от 06.04.2010 г.), изложив его в следующей редакции: «Разрешить собственникам жилых/нежилых помещений на возмездной основе временно использовать в индивидуальном порядке прилегающие к их собственности части лифтового холла, кровли, подземного паркинга, выгороженные ими с согласия эксплуатирующей организации ООО «ЖилКапекс» в период обслуживания жилого дома указанной организацией (а именно до 31.05.2007 г.), на условиях, устанавливаемых общим Собранием Собственников дома». |
85,1% |
6,4% |
8,5% |
| 10. | Поручить Правлению ТСЖ в срок до 31.05.2015 года организовать ДВУСТОРОННЕЕ ДВИЖЕНИЕ на участке дороги от въезда на придомовую территорию (от шлагбаума) до ворот подземного паркинга, запретив парковку автотранспорта в местах сужения проезжей части на данном участке придомовой территории, для чего установить на данном участке механические устройства, препятствующие неразрешенной парковке. |
88,2% |
8,0% |
3,8% |
Таким образом, по всем вопросам повестки дня принято положительное решение. Условие наличия кворума соблюдено, в том числе по вопросам, решение по которым принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме. Тем самым принятые решения становятся обязательными для всех собственников дома по Врубеля, 8.
В течение мая с.г. Товариществом будет осуществлена процедура открытия специального счёта капитального ремонта в ОАО «АКБ «Банк Москвы» и уведомлены соответствующие государственные структуры. С 1 июля 2015 года предполагается начать начисление взноса на капитальный ремонт, как того требует действующее законодательство.
Ещё раз СПАСИБО ВСЕМ за активное участие в выработке и принятии решений!
Правление ТСЖ «Поселок Художников»