Уважаемые собственники и жители дома!
Сообщаем, что на 01 декабря в нашем доме в 109 квартирах(!) истёк межповерочный интервал (МПИ) приборов учёта (ИПУ) холодной и горячей воды. С момента, когда истёк МПИ, начисления вам производятся не по факту расхода воды, а по нормативам. Скорее всего, таким путём вы заплатите лишнее. Лучше проверьте: сроки МПИ отражены в ваших платёжных квитанциях в таблице показаний…
Уважаемые Собственники!
Год назад в нашем Доме была внедрена система Домиленд, и за это время хорошо себя зарекомендовала. С сегодняшнего дня в ней появилась возможность вызвать электрика и сантехника.
До конца текущего года функционал работает в тестовом режиме, т.к. всем сотрудникам нужно освоить новый формат работы. Тем не менее, в связи с проходящей ежегодной проверкой общедомовых сетей водоснабжения и поверкой индивидуальных счётчиков воды, Правление ТСЖ приглашает вас не откладывать и испытать новую функцию.
При возникновении АВАРИЙНЫХ ситуаций просим «по-старинке» незамедлительно звонить службе охраны по телефонам:
+7 (495) 665-72-96
+7 (499) 158-89-20
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В период с 3 октября по 25 декабря 2022г. будет проводиться плановая проверка состояния стояков холодного, горячего водоснабжения и отопления, а также обязательная сверка показаний внутриквартирных водосчётчиков.
Напоминаем собственникам жилых и нежилых помещений, что согласно жилищного законодательства, собственник обязан допустить сотрудников управляющей компании к проверке состояния общедомового имущества, в случае недопуска в помещение ответственность за последствия возможных аварий лежит на собственнике помещения.
Просьба вызвать дежурного сантехника для осмотра на удобное для вас время через службу охраны по тел:
8 (499) 158-89-20
8 (495) 665-72-96
Администрация ТСЖ
Уважаемые жители Дома!
Внеочередным общим собранием Собственников (проходившим в период с 24.06.2022 г. по 18.08.2022 г.) принято решение выполнить капитальный ремонт фасада здания, а именно — осуществить устройство защитного фасонного элемента (нащельника) поверх междуэтажного шва.
Сообщаем, что к выполнению вышеуказанных работ подрядчик приступает с 23 сентября 2022 г. Предварительные сроки окончания указанных работ — IV квартал 2023 г. Работы будут проводиться в рабочие дни с 9.00 до 18.00; в субботу с 11.00 до 18.00; воскресенье и праздничные дни выходной. Ввиду того, что ремонт общего имущества дома выполняется в особых условиях, перерыв на ведение шумных работ с 14.00 до 16.00 может соблюдаться не в полном объёме. Связано это с особенностями технологий промышленного альпинизма. Просим отнестись с пониманием.
Также просим всех соблюдать меры предосторожности при нахождении на территории жилого комплекса, не заходить за выгороженные красно-белыми лентами участки, так как на данных участках возможно падение обломков, фрагментов фасада, иных предметов при проведении работ.
По этой же причине, по просьбе сотрудников охраны, призываем автовладльцев своевременно убирать свои автомобили из предполагаемой зоны работ.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства и надеемся на понимание важности проводимых работ, необходимых для безопасного проживания жителей нашего жилого комплекса.
Правление ТСЖ «Поселок Художников»
Уважаемые со-товарищи!
1. Сообщаем, что решением Правления ТСЖ (протокол от 13.09.2022) за систематическое злостное нарушение пункта 5.3 «Правил Проживания» в части парковки на придомовой территории с 16.09.2022 г ограничивается сроком на 2 недели доступ автомобилей-нарушителей на территорию жилого комплекса посредством блокирования въездной прокси-карты:
— Mercedes Х545PC
— Cadillac E228XP
— Folkswagen K004PH
При этом ещё раз напоминаем, что для ограничения въезда ГОСТЕВОМУ автотранспорту (не внесённому в базу данных Дома) никаких дополнительных решений Правления не требуется – у службы охраны достаточно полномочий, чтобы оставить за шлагбаумом такого нарушителя уже после первого случая. ОБРАЩАЕМ НА ЭТО ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, СДАЮЩИХ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ.
2. Правление ТСЖ «Поселок Художников» также обращает Ваше внимание на необходимость и обязанность собственника помещения произвести восстановительные работы на фасаде по завершении прокладки коммуникаций своего кондиционера с выводом на фасад дома. Обследование, проведенное накануне и в ходе осуществляемого нами ремонта фасада, показало, что незаделанные технологические отверстия в облицовке являются одним из существенных факторов, ускоряющих разрушение фасада. В наших силах этот фактор устранить.
Поэтому во исполнение п.2.7 и п.8.5 действующих Правил проживания в жилом комплексе «Поселок Художников», утверждённых общим Собранием собственников-членов ТСЖ, Правление ТСЖ своим решением (протокол от 13.09.2022) утвердило Порядок проведения работ по прокладке коммуникаций кондиционера с выводом на фасад Дома. (Текст прилагается.)
Правление ТСЖ «Поселок Художников»