ТСЖ "Поселок художников"

Уважаемые собственники!

В связи с участившимися случаями обращения собственников по  поводу начислений за водопотребление, администрация ТСЖ дополнительно сообщает, что введенная в нашем Доме с 01 января 2024г.   бухгалтерская система (программа) учета показаний внутриквартирных  индивидуальных приборов учета (ИПУ) расхода воды, соответствует требованиям ПП РФ №354 от 06.05.2011г., которое действует более 10 лет. Начисления за коммунальную услугу   проводятся следующим образом:

Подробнее…

Уважаемые собственники и жители!

На сегодняшний день (08.05.2024г.) в нашем Доме по инициативе собственников (или проживающих)  уже создано несколько чатов в WhatsApp, а в будущем  их  может быть создано бесчисленное количество в любом мессенджере. Сообщаем, что ни в одном из них Правление не участвует и  не выражает своей официальной позиции. Правление ТСЖ «Поселок Художников», это коллективный орган управления нашим Домом, избранный на общем собрании собственников помещений членов ТСЖ и его решения могут быть приняты только на соответствующем заседании Правления,  большинством участников заседания с оформлением протокола заседания.

1. Для информирования  Собственников и жителей Дома о  деятельности Правления и  администрации ТСЖ, а также о  текущих событиях в жизни Дома, нами создан Телеграмм канал «Врубеля 8 | Новости». Подписаться на него можно перейдя по ссылке пройти по ссылке   https://t.me/+MJHFyvO286E4YzYy.
2. Для незамедлительного информирования при возникновении чрезвычайных ситуаций создан Телеграмм канал «Врубеля 8 | Оповещения».  Подписаться на него можно с помощью ссылки https://t.me/Vrubelya8/5
3. Все важные для Дома протоколы общих собраний, решений  Правления, хозяйственные вопросы, графики работы, размещаются на  официальном сайте ТСЖ https://vrubelya8.ru, только краткая важная информация в мобильном приложении Домиленд.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Уважаемые со-товарищи!

Ежегодное общее Собрание Собственников состоялось. В голосовании принял участие 391 Собственник помещений многоквартирного жилого дома, совокупно владеющие 40026,99 кв.м жилых и нежилых помещений дома (что соответствует 72,14%  доле собственности Дома); ещё 6 бюллетеней признаны недействительными на основании ст.47 и 48 ЖК РФ.

Годовое отчётно-выборное Собрание членов ТСЖ также состоялось. В голосовании приняли участие 254 члена ТСЖ «Поселок Художников», совокупно владеющие 26901,7 кв.м жилых и нежилых помещений дома (что соответствует 72,4% доле собственности членов ТСЖ).

Подробное распределение голосов смотрите в файле: ИнфоБюлл 251 итоги ОСС-ТСЖ апр2024

УВЕДОМЛЕНИЕ
ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО
СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «ПОСЕЛОК ХУДОЖНИКОВ»

Уважаемые члены ТСЖ!

I. Правление ТСЖ «Поселок Художников» в лице председателя Правления Колесника В.И., собственника квартиры 192 по адресу: г.Москва ул. Врубеля, дом 8, уведомляет Вас о проведении годового (очередного) общего собрания членов ТСЖ «Поселок Художников» путем совместного присутствия 16.03.2024 г. в 10 час. 00 мин. в холле первого этажа Корп.2 ЖК «Поселок Художников» по адресу: ул. Врубеля, дом 8, регистрация с 09:45. В случае недостижения кворума, необходимого для принятия решений, решения по повестке дня собрания будут приняты по результатам голосования, проводимого в форме письменного опроса в период с 16.03.2024 г. по 22.04.2024 г.

Повестка дня

1. Об избрании председателя Собрания, секретаря Собрания.
2. Об избрании счётной комиссии Общего собрания членов ТСЖ (Приложение 2.7).
3. Об утверждении отчёта Ревизионной Комиссии ТСЖ за 2023 г. (Приложение 2.1).
4. Об утверждении двухтарифного алгоритма начислений за Т.О. (Приложение 2.2).
5. Об утверждении алгоритма начислений за пользование транспортной инфраструктурой жилого комплекса (Приложение 2.3А, 2.3Б, 2.3В).
6. О внесении изменений в Положение о Резервном Фонде ТСЖ (Приложение 2.4).
7. Об утверждении отчёта Правления ТСЖ о финансовой деятельности Товарищества за 2023 г. (Приложение 2.5А, 2.5Б, 2.5В, 2.5Г).
8. О направлении доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ за 2023 г. в Резервный Фонд ТСЖ.
9. О размещении на депозитных счетах временно свободных денежных средств ТСЖ.
10. О перерасчёте экономии по расходам на коммунальные услуги (тепловую энергию) за 2023 г. и установлении обязательного взноса для Собственников жилых/офисных помещений в Резервный Фонд ТСЖ.
11. Об установлении разового обязательного взноса в Резервный Фонд ТСЖ для Собственников машиномест в подземном гараже.
12. Об установлении обязательного взноса для Собственников машиномест в подземном гараже на приобретение поломоечной машины в паркинг.
13. Об установлении ставки обязательных платежей собственников жилых/офисных помещений за тех.обслуживание.
14. Об установлении ставки обязательных платежей собственников машиномест за тех.обслуживание гаража.
15. Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ на 2024 г. (Приложение 2.6А, 2.6Б, 2.6В, 2.6Г).
16. Об избрании Правления ТСЖ «Поселок Художников» (Приложение 2.7).
17. Об избрании Ревизионной Комиссии ТСЖ «Поселок Художников (Приложение 2.7).
18. О мерах по обеспечению цифровизации текущей деятельности ТСЖ.
    ***
    пп.19-24 зарезервированы для возможного включения в бюллетень заявленных Собственниками инициатив, которые соберут 50+ подписей (согласно п.11.15 Устава ТСЖ).

II. Ознакомиться с проектом бюллетеня для голосования, всеми материалами к Собранию можно по адресу: г. Москва, ул. Врубеля, дом 8, в помещениях холлов первого этажа каждого корпуса на доске объявлений, а также на сайте https://vrubelya8.ru.

III. Заполненный бюллетень для голосования с целью его передачи Инициатору Собрания необходимо до 24 часов 00 минут 22.04.2024 года опустить в ящик для голосования в холлах 1-го этажа корпусов No1, 2, 3 и 4 дома No8 по ул. Врубеля г.Москва.

УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА No 8 по ул. ВРУБЕЛЯ г. МОСКВЫ

Уважаемые собственники!

I. Правление ТСЖ «Поселок Художников» уведомляет Вас о проведении очередного общего собрания Собственников помещений многоквартирного жилого дома No8 по ул.Врубеля г.Москва путем заочного голосования. Решения по повестке дня собрания будут приняты по результатам голосования, проводимого в форме письменного опроса в период с 16.03.2024 г. по 22.04.2024 г. Инициатором Очередного общего собрания собственников выступает Собственник кв.192 Колесник Владимир Иванович.

Повестка дня

1. Об избрании председателя Собрания, секретаря Собрания.
2. Об избрании счётной комиссии общего собрания Собственников.
3. О проведении капитального ремонта инженерных систем (отопления, водоснабжения) Дома, перечне работ, смете расходов и источниках финансирования указанных работ, а также о выборе уполномоченного на участие в приёмке выполненных работ лица.
4. О проведении капитального ремонта лифтового оборудования Дома, перечне работ,смете расходов и источниках финансирования указанных работ, а также о выборе уполномоченного на участие в приёмке выполненных работ лица.
5. О проведении капитального ремонта (гидроизоляции) подвала Дома, перечне работ,смете расходов и источниках финансирования указанных работ, а также о выборе уполномоченного на участие в приёмке выполненных работ лица.
6. О проведении капитального ремонта подвала Дома, перечне работ, смете расходов и источниках финансирования указанных работ, а также о выборе уполномоченного на участие в приёмке выполненных работ лица.
7. Об утверждении плана ремонтно-строительных проектов на 2024 год.
8. О косметическом ремонте лифтовых холлов на отдельных этажах Здания.
9. Об определении места хранения материалов общих собраний собственников.

II. Ознакомиться с проектом бюллетеня для голосования, всеми материалами к Собранию можно на доске объявлений по адресу: г.Москва, ул. Врубеля, дом 8, в помещениях холлов первого этажа каждого корпуса, а также на https://vrubelya8.ru.

III. Заполненный бюллетень для голосования с целью его передачи Инициатору Собрания необходимо до 24 часов 00 минут 22.04.2024 года опустить в ящик для голосования в холлах 1-го этажа корпусов No1, 2, 3 и 4 дома No8 по ул. Врубеля г.Москва.