ТСЖ "Поселок художников"

Уважаемые собственники!

Сообщаем, что проходившая в сентябре 2024г.  плановая комплексная проверка нашего Дома на предмет соответствия требованиям Правил Противопожарного Режима (введены в действие ПП РФ №1479 от 16.08.2020г.) завершена.

Руководство проверяющей структуры (РОНПР Управление по САО ГУ МЧС России по г. Москве) в целом дало положительную оценку состояния противопожарной безопасности на нашем объекте. В том числе, положительно оценена эффективность управленческой команды (из числа работников Администрации ТСЖ), которая тщательно подготовилась к проверке, а также быстро и умело устраняла недочёты выявленные  в ходе проверки.

Подробнее…

Уважаемые собственники!

С 07 октября по 29 ноября 2024г. будет проводиться плановая проверка состояния стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации и сверка показаний водосчётчиков.
Убедительная просьба отнестись с пониманием и обеспечить доступ для осмотра стояков.
Сантехника для осмотра можно вызвать через охрану ежедневно с 08 до 21 часа.
Тел: 8(495)665-72-96; 8(499)158-89-20.
Администрация ТСЖ

Уважаемые собственники!

Несмотря на усиленную борьбу администрации и Правления ТСЖ с неплательщиками по обязательным платежам за ЖКУ и взносам на капитальный ремонт Дома, картина по расчетам на 01 октября 2024г. выглядит так:

• с учетом задолженностей за предыдущие периоды всего выставлено счетов собственникам квартир, нежилой недвижимости и машиномест на сумму – 15 381 839,14руб
• из этой суммы начисления за сентябрь 2024г. (текущие платежи) составляет – 9 295 429,10руб
• оставшаяся сумма ДОЛГИ —  6 086 410,04руб

Из этой суммы ДОЛГОВ основная часть: —  4 505 539,01руб   приходится на  злостных неплательщиков:

Подробнее…

Уважаемые собственники и жители Дома!

Ввиду многочисленных и постоянных претензий со стороны собственников и жителей Дома, а также администрации ТСЖ к качеству предоставляемых услуг со стороны «ЧОП «Колокол»-«ДСБ», систематическому непринятию мер к устранению предъявляемых претензий, а именно:

• довести численный состав смен до установленной договором численности;
• заменить старших смен;
• отсутствие должной реакции на замечания со стороны администрации по обеспечению сохранности общедомового имущества (лифты, полы, панели стен) при проведении строителями и грузчиками погрузочно-разгрузочных работ;
• многочисленные жалобы жильцов на проходы курьеров и других посторонних лиц совместно с жителями;
• не выполнению требований правил проживания по обеспечению контроля за автомобилями с работающим двигателем;
• отсутствие должного контроля за порядком парковки автомобилей

Правлением ТСЖ принято решение о расторжении Договора на оказание охранных услуг с ООО «ЧОП «Колокол»-«ДСБ».

По результатам проведенного тендерного отбора, Правлением ТСЖ принято решение о заключении нового Договора оказания охранных услуг с ООО ЧОП «Агентство комплексной безопасности» ОГРН 1227700206216, который приступает к работе с 9 часов 04 октября 2024г.

Основной части сотрудников охраны, добросовестно выполнявших свои обязанности в ООО «ЧОП «Колокол»-«ДСБ», выразивших желание продолжать работать на нашем Объекте, а также учитывая положительные отзывы об их работе от жителей, предложено перейти на работу в ООО ЧОП «Агентство комплексной безопасности», недостающая штатная численность будет укомплектована силами ЧОП «АКБ».

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Уважаемые собственники!

Ввиду того, что наш высотный дом включён в городской реестр объектов с повышенной опасностью, с 19 сентября 2024 года и далее в течении 10 дней будет проходить плановая комплексная проверка нашего Дома на предмет соответствия требованиям Правил противопожарного режима.

Правление ТСЖ и Администрация сделали всё от них зависящее, чтобы привести Здание и территорию, системы и документацию – в соответствие требованиям Правил противопожарного режима в РФ.

У немногочисленных менее сознательных жителей и Собственников Дома ещё остаётся два-три дня, чтобы УБРАТЬ ИМУЩЕСТВО, ЛЮБЫЕ ПРЕДМЕТЫ с путей эвакуации (в лифтовых холлах, в паркинге, на придомовой территории).

Напоминаем собственникам (арендаторам) машиномест о недопустимости хранение в подземном паркинге авторезины. Её хранение нарушает требования ст. 3, ст. 4 ч.2, ч.3, ст.6 ч. 1, ст. 52, ст. 88 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ (далее- 123 ФЗ), п. 5.2.6 СП 154.13130.2013.

Заактированные нами нарушения, которые допустили-таки отдельные граждане, послужат основанием для ВЗЫСКАНИЯ С УПОМЯНУТЫХ ГРАЖДАН всех расходов/убытков, которые по их вине понесёт Товарищество по итогам проверки.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»