Уважаемые со-товарищи!
Информируем вас, что оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества в нашем Доме продолжает обеспечиваться своевременно и в полном объёме. Администрацией ТСЖ принимаются оперативные меры по обеспечению безопасности жильцов на случай возникновения ЧС, аварийных ситуаций или угрозы их возникновения. Учитывая нерабочие дни с 28 марта по 30 апреля, усилено аварийно-диспетчерское обслуживание объекта.
Для выполнения этих задач техническому составу обеспечены необходимые условия. В том числе, сотрудники, контактирующие с людьми, обеспечены средствами индивидуальной защиты: медицинскими масками, одноразовыми перчатками, антисептическими средствами. При этом административные работники переведены на удалённый режим работы. Для экстренной связи с администрацией следует использовать наш диспетчерский канал связи (через охрану): тел. +7-495-665-7296. Для менее срочных случаев, в том числе по бухгалтерским вопросам, лучше использовать электронную почту vrubelja8@mail.ru.
Ситуация в жилом комплексе находится под контролем. Санитарно-эпидемиологическая обстановка нормальная. По имеющимся у нас данным, на сегодняшний день ни одного случая пребывания на территории жил.комплекса подтверждённого инфицированного новой коронавирусной инфекцией не зафиксировано. Места общего пользования (тамбуры, кабинеты, лифты, лифтовые холлы) продолжают обрабатываться антисептиком три-пять раз в сутки.
Есть уверенность, что созданная нами за эти годы система управления и обслуживания Дома является устойчивой. С сегодняшним испытанием мы однозначно справимся – и до 30 апреля свою «планку» не опустим. Если нужно, продержимся, сколько нужно. Намеченные планы не отменяем, не пересматриваем, пока только отсрочим по времени.
В этой работе нам очень помогает ваша поддержка. Например, ваша однозначная поддержка (на уровне 95-99%) усилий и намерений Правления, проявившаяся в ходе только что завершившегося отчётного Собрания Товарищества. Также вселяет оптимизм поддержка рублём: кратно увеличилось число Собственников, оплативших за ЖКУ вперёд, авансом. Мы признательны вам за такой вотум доверия!
Однако в целом собираемость платежей (по абсолютно понятным и уважительным причинам) упала: за вторую неделю марта поступление платежей упало в ТРИ раза, в третью неделю марта снижение продолжилось.
Хорошо ещё, что год назад мы приняли (как знали!) необходимые меры по финансовому оздоровлению – и сейчас у нас есть минимальная подушка безопасности. Увы, её хватит всего на несколько недель, пару месяцев от силы.
Очень рассчитываем, что платежи Собственников за ЖКУ вернутся к прежним показателям в ближайшей перспективе. Для вашего удобства, бухгалтерией разработана методичка по осуществлению дистанционных платежей (с помощью платёжных систем ВТБ и СберБанка), которая прилагается ниже.
Мы в свою очередь обещаем рачительно, осмотрительно расходовать доверенные нам средства.
Из хороших новостей: Правительство Москвы приняло решение отменить сбор средств на КАП.РЕМОНТ с 1 апреля по 30 июня включительно. (Т.е., в апрельской платёжке кап.ремонт ЗА МАРТ ещё будет начислен, а в майской платёжке ЗА АПРЕЛЬ его начислять уже не будем). В итоге за три месяца «каникул» наши Собственники сэкономят на платежах в Фонд кап.ремонта порядка 2,8 млн.руб.
Из плохих (для немногих злостных должников) новостей: рекомендация мэра Собянина «обеспечить неприменение» пени не будет относиться к застарелой, многократно просроченной задолженности. Потом суд решит, кто прав.
Ещё одна больная тема. Проведение ремонтных работ (в том числе шумовых) в Москве не запрещено. На территории жилого комплекса «Поселок Художников» продолжает действовать ЖК РФ, московский «Закон о тишине» и Устав ТСЖ. Но… Действуя из гуманитарных соображений, учитывая психическое напряжение длительной самоизоляции, откликаясь на многочисленные жалобы соседей, Администрация ТСЖ обращается ко всем Собственникам, осуществляющим ремонты, с просьбой МИНИМИЗИРОВАТЬ шумовые работы, а по возможности — перенести их на более поздний срок (когда удастся преодолеть сложившуюся эпидемиологическую ситуацию).
Желаем всем крепкого здоровья!!
Правление ТСЖ «Поселок Художников»
РЕКОМЕНДАЦИИ БУХГАЛТЕРИИ ПО ОПЛАТЕ ОНЛАЙН за ЖКУ
Банк ВТБ
Выбираем закладку Платежи, Новый платеж, Другие услуги, регион Москва, в поисковой строке вводим ИНН 7743071639, появляется Товарищество собственников жилья «ПОСЕЛОК ХУДОЖНИКОВ», р/с 40703810900250000272, вводим лицевой счет 81хххххх из квитанции, оплачиваемый период в формате 03.2020, сумму оплаты, ПЕРЕВЕСТИ, проверяем правильность указанных данных, подтверждаем.
Сбербанк
Платежи, платежи по реквизитам, вводим р/с 40703810900250000272, ИНН 7743071639, БИК 044525411, оплатить, ФИО полностью, оплатить, назначение платежа: лиц.счет 81хххххх, оплатить, ввести сумму, оплатить, проверить введенную информацию, подтвердить
После оплаты сервисы предлагают сохранить платеж как шаблон, в дальнейшем это позволит упростить оплату, меняя только сумму платежа.
Если вы сомневаетесь в правильности заполнения платежного поручения, рекомендуем перевести в первый раз 10 рублей, написать запрос о проверке прохождения платежа на адрес: vrubelja8@mail.ru тема: Бухгалтерия. Проверка оплаты. Мы ответим вам в течение следующего рабочего дня, после проверки выписок банка.
Особое внимание!! Поскольку у ТСЖ есть второй расчётный счёт (для средств кап.ремонта, откуда вернуть ошибочно зачисленные деньги крайне сложно), ВНИМАТЕЛЬНО выбирайте цифры р/с 40703810900250000272. Особенно важны последние три…