Уважаемые со-товарищи!
1. Согласно действующему законодательству (а именно: ПП РФ №354, пп.59-63 и 84-85), во втором квартале (с апреля) 2019 г. бухгалтерия переходит на ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ приём и учёт Ваших показаний расхода воды. В нашем Доме показания принимаются до 21-го числа.
Если Собственник опоздал с подачей показаний, то начисления будут производиться по среднемесячным показаниям – но не более 3-х расчётных периодов. В конце каждого квартала Администрация ТСЖ будет комиссионно обходить квартиры несдавших показания, чтобы снять показания, и затем осуществлять перерасчёт. В случае недопуска в квартиру для снятия показаний, НАЧИСЛЕНИЯ НАЧНУТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ПО НОРМАТИВАМ (по количеству постоянно и временно проживающих) – что заметно дороже, чем по счётчикам. После 6 месяцев и трёх попыток снять показания РЕАЛЬНОГО расхода — Закон разрешает НЕ ПРОИЗВОДИТЬ перерасчёт, даже если показания с опозданием будут предоставлены. Кроме того, для несдавших в течение 3-х месяцев показания предусмотрен ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ 1,5 , который не подлежит перерасчёту (уменьшению).
Для всех категорий льготников сдача показаний счётчиков до 21-го числа – ОБЯЗАТЕЛЬНА. Иначе у них возникает проблема получения этих самых льгот.
2. В весенне-летний сезон Инженерная Служба ТСЖ активизирует планово-профилактические ремонты по системам внутриквартирной разводки. Осенью в ходе обходов нами были выявлены 23 квартиры, где состояние отводов полотенцесушителей оказалось предаварийным. В этих квартирах работы уже ведутся. Также выявлены несколько квартир, где проржавели и находятся НА ГРАНИ СРЫВА И ЗАЛИВА отводы от стояков ОТОПЛЕНИЯ. Во избежание крупных заливов, в течение весенне-летнего периода просьба ко всем Собственникам ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП к стоякам отопления. Тем, кто наглухо «зашил» стояки, предстоит вырезать люки доступа. Иначе – беда.
3. В связи с участившимися случаями БЕЗОТВЕТСТВЕННОГО отношения альпинистов к имуществу Собственников (когда в ходе помывки окон наносят ущерб соседям: становятся на кондиционеры, повреждают противомоскитные сетки, повреждают «тарелки», иное наружное оборудование), отныне Служба Охраны ТСЖ будет допускать альпинистов к работе СТРОГО по письменному заявлению приглашающего Собственника, которое содержит его гарантию возмещения ущерба, причиненного имуществу соседей.
4. В пятницу 29-го марта заканчивается наша благотворительная акция. Утром 30 марта собранные вещи будут отправлены в Кашинский детский дом. Выражаем свою признательность всем СОчувствующим, которые приняли участие в этом благом деле! СПАСИБО!
Правление ТСЖ «Поселок Художников»