Мы действительно сочувствуем тем нашим соседям, которые менее удачливо преодолевают кризисные времена… Но, принимая своё решение, как распределить имеющиеся у Вас средства, примите, пожалуйста, во внимание следующие три обстоятельства:
- Пока Вы «придерживаете» свои платежи по квартплате и коммунальным услугам, Ваша недвижимость продолжает обслуживаться в полном объёме – но за счёт ваших соседей…
- С 2016 года пени за просроченные платежи увеличились в разы, так что «кредитоваться» за счёт своих соседей стало невыгодно… В зависимости от сроков задолженности, 50-тысячный долг может иметь «хвост» из пени на 10-12 тысяч.
- Холодная зима означает высокие (по 2-3 миллиона в месяц) расходы на отопление, поэтому весной мы традиционно усиливаем работу с должниками. Для начала нерадивые плательщики получат письменное напоминание от бухгалтерии. В качестве ответа бухгалтерия ждёт поступлений денежных средств. При отсутствии правильного ответа неплательщик может ожидать получения претензионного письма, за которым в 7-дневный срок последует исковое заявление. При этом, помимо долгов и пени, проигравший судебную тяжбу неплательщик оплачивает все судебные издержки, которые понесёт Товарищество… (А Товарищество пока не проиграло ни одного судебного иска.)
Полагаем, что подробное разъяснение неблагоприятных последствий поможет должнику уберечься от этих самых последствий. Правление очень неохотно идёт на упомянутые крайние меры. Но интересы добросовестных плательщиков требуют принятия решения.
Просьба к неплательщикам в кратчайшие сроки погасить задолженность.
Правление ТСЖ «Поселок Художников»