Уважаемые со-товарищи! Наше ежегодное Собрание Собственников состоялось. В голосовании приняли участие 407 Собственников помещений многоквартирного жилого дома, совокупно владеющих 44057,6 кв. м жилых и нежилых помещений дома (что соответствует 78,8% доле собственности Дома). 1 бюллетень признан недействительным на основании ст.47 и 48 ЖК РФ.
Голоса распределились следующим образом:
| №
п/п |
Предложения по вопросам повестки дня |
Голосование |
||
| За | Против |
Возд. |
||
|
1. |
Избрать счётную комиссию в количестве 3 (три) чел. в составе: Дербенёва И.Н., Кожевникова О.Н.. Шихова С.Е.
|
94,3% |
1,1% |
4,5% |
|
2. |
Руководствуясь ст.166, 174, 177 и 189 ЖК РФ, осуществить в 2016 году капитальный ремонт лифтового оборудования Дома согласно прилагаемому перечню работ (Приложение 4), в том числе замену подъёмного механизма грузо-пассажирского лифта LG№152063 в Корп.3, замену КВШ шести пассажирских лифтов, замену иного лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Утвердить смету расходов на кап.ремонт лифтов (Приложение 5), выделив на указанные цели 4680600 руб. Источником финансирования комплекса работ по кап.ремонту лифтового оборудования определить фонд капитального ремонта Дома на специальном счёте №40705810400250000013 в ОАО Банк Москвы. Рекомендовать Правлению ТСЖ заключить Договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с ООО «Сивер Эксплуатация» (ОГРН 1107746394711). Определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, Крячко Владимира Ильича (собственник квартиры №288, по адресу: г.Москва, ул.Врубеля, дом 8). |
77,1% от общего числа голосов собственников помещений в м.к.д. |
0,2% |
1,1 % |
|
3. |
Установить способом направления собственникам помещений в доме сообщений о проведении очередных (ежегодных) собраний собственников – отправление сообщения посредством сети интернет в виде электронного письма на имя собственника, либо направление письменного сообщения через почтовый ящик квартиры. |
98,9% |
0,5% |
0,6% |
|
4. |
Определить местом хранения материалов общих собраний собственников, включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: г.Москва, ул.Врубеля, дом 8 Корп.3. |
98,7% |
нет |
1,3% |
|
5. |
Осуществить в 2016 г. ремонт пандуса паркинга (нанесение противоскользящего покрытия); рекомендовать Правлению ТСЖ осуществить подбор подрядчика со сметой до 140 тыс. руб.; для финансирования данных работ установить для собственников машиномест ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС в размере 51 руб. с каждогокв.метра машиноместа, направив указанные средства в Резервный Фонд ТСЖ «Поселок Художников» (его гаражную долю). Компенсация Товариществу стоимости ремонта, осуществлённого в соответствии со сметой, утвержденной Правлением ТСЖ, должна быть произведена охваченными Собственниками не позднее 3-месячного срока со дня окончания ремонтных работ. В ГОЛОСОВАНИИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ УЧАСТВУТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ. |
87% |
8% |
5% |
|
6. |
Осуществить в 2016 г. ремонт пандуса паркинга (косметический ремонт стен); рекомендовать Правлению ТСЖ осуществить подбор подрядчика со сметой до 340 тыс. руб.; для финансирования данных работ установить для собственников машиномест ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС в размере 124 руб. с каждого кв.метрамашиноместа, направив указанные средства в Резервный Фонд ТСЖ «Поселок Художников» (его гаражную долю). Компенсация Товариществу стоимости ремонта, осуществлённого в соответствии со сметой, утвержденной Правлением ТСЖ, должна быть произведена охваченными Собственниками не позднее 3-месячного срока со дня окончания ремонтных работ. В ГОЛОСОВАНИИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ УЧАСТВУТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ. |
75,7% |
17,7% |
6,6% |
|
7. |
Осуществить в 2016 году поямочный ремонт покрытия пола паркинга; рекомендовать Правлению ТСЖ осуществить подбор подрядчика со сметой до 120 тыс. руб.; для финансирования данных работ установить для собственников машиномест ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС в размере 44 руб. с каждого кв.метрамашиноместа, направив указанные средства в Резервный Фонд ТСЖ «Поселок Художников» (его гаражную долю). Компенсация Товариществу стоимости ремонта, осуществлённого в соответствии со сметой, утвержденной Правлением ТСЖ, должна быть произведена охваченными Собственниками не позднее 3-месячного срока со дня окончания ремонтных работ. В ГОЛОСОВАНИИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ УЧАСТВУТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ. |
81,9% |
13,2% |
4,9% |
|
8. |
Осуществить в 2016 году ремонт решетки дренажного трапа паркинга; рекомендовать Правлению ТСЖ осуществить подбор подрядчика со сметой до 245 тыс. руб.; для финансирования данных работ установить для собственников машиномест ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС в размере 89 руб. с каждого кв.метрамашиноместа, направив указанные средства в Резервный Фонд ТСЖ «Поселок Художников» (его гаражную долю). Компенсация Товариществу стоимости ремонта, осуществлённого в соответствии со сметой, утвержденной Правлением ТСЖ, должна быть произведена охваченными Собственниками не позднее 3-месячного срока со дня окончания ремонтных работ. В ГОЛОСОВАНИИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ УЧАСТВУТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ. |
84% |
10,5% |
5,5% |
Таким образом, по всем вопросам повестки дня принято положительное решение. Условие наличия кворума соблюдено, в том числе по вопросам, решение по которым принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме. Тем самым принятые решения становятся обязательными для всех собственников дома по Врубеля, 8.
Ещё раз СПАСИБО ВСЕМ за активное участие в выработке и принятии решений!
Правление ТСЖ «Поселок Художников»