ТСЖ "Поселок художников"

1. В связи с аварийным состоянием дорожного покрытия (брусчатки) от арки Корп.1 до подземного паркинга, проезд на этом участке придомовой территории будет частично перекрыт с 8 июня до момента завершения работ (ориентировочно на 4 недели) для проведения аварийных работ. На время проведения работ будет организовано реверсивное движение транспорта по ВЫЕЗДНОЙ полосе дороги. Просьба заблаговременно убрать припаркованные автомобили, размещённые вдоль газона от школьной ограды до девятиэтажки.
2. В летний период также будут проведены все ремонтные работы, одобренные общим Собранием: в мае-июне произведём ремонт покрытия пандуса в паркинге; в июле заменим асфальтобетонное покрытие на участке от шлагбаума до арки Корп.1; в июле-августе сделаем косметический ремонт холлов первого этажа и осуществим покраску стен подземного паркинга.
3. Намеченное Собранием строительство защитного навеса вдоль фасада дома от входа в Корп.1 до арки и от арки до входа в Корп.4 оказалось технически неосуществимым: по расчётам Архитектора дома, навесная конструкция не выдержала бы нашей уникальной ветровой нагрузки; строить же галерею на опорах нецелесообразно ввиду дороговизны и малой эффективности такой защиты. В итоге было принято решение: а) установить защитный навес над входами в подземный паркинг (где наиболее опасно находиться ввиду разрушения стеклоблоков), б) силами промышленных альпинистов произвести обследование и ремонт повреждённых участков фасада дома, в) выгородить наиболее опасные для пребывания людей участки двора с помощью вазонов (что уже сделано). При этом неизрасходованные средства, выделенные на проведение защитных мероприятий, останутся в нашем Резервном Фонде.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

1. Сообщаем, что в связи с недавними изменениями в законодательстве, с 19 мая временно прекращён приём коммунальных платежей через платёжные терминалы. И не только в наших холлах. Отныне Закон запрещает приём переводов денежных средств в адрес НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ без идентификации плательщика. То есть все ТСЖ оказались в подобном положении… Ситуация может измениться после разъяснений ЦентроБанка, каковые ожидаются в течение месяца.До поступления разъяснений и, соответственно, до момента (ожидающегося) возобновления приёма коммунальных платежей через терминалы, оплатить за ЖКУ вы сможете в любом кредитно-финансовом учреждении по предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт и др.).
2. Отключение горячего водоснабжения для проведения ежегодных профилактических работ в нашем доме запланировано (Московскими властями) на период с 26 июня по 5 июля.
3. По итогам проведения плановой выездной проверки нашего Дома ГосПожНадзором, в пункте 13 вручённого нам «Предписания об устранении нарушений требований ППБ» фигурируют тринадцать Собственников-нарушителей, допустивших хранение авторезины и других горючих веществ и материалов на своих машиноместах в подземном паркинге: Собственники м/м 5, 9, 13, 15, 73, 107, 122, 127, 129, 144, 151, 164, 175. Повторно предлагаем нарушителям устранить допущенные ими указанные нарушения в трёхдневный срок. В том случае, если из-за не устраненных ими нарушений Товарищество окажется привлеченным к административной ответственности ГосПожНадзором, все убытки ТСЖ будут возложены непосредственно на нарушителей.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Памятка от участкового

Наше годовое отчётное Собрание состоялось.
В голосовании приняли участие 278 членов ТСЖ «Поселок Художников», совокупно владеющих 30295,9 кв. м жилых и нежилых помещений дома (что соответствует 74,9% доле собственности членов ТСЖ).

Подробнее…

1. Выражаем признательность за понимание тем Собственникам, которые устранили ранее допущенные нарушения требований пожарной безопасности (пп.23, 36 в ред. ПП РФ от 17.02.2014 N113) и освободили пути эвакуации на случай Ч.С. от своего имущества (строительных материалов, мебели, колёс, легко воспламеняющихся жидкостей, предметов домашнего обихода и т.п.) в местах общего пользования лифтовых холлов и подземного паркинга.

В то же время сообщаем, что после наших неоднократных устных и письменных предупреждений предметы, которые остаются неубранными, могут быть признаны бесхозными со всеми вытекающими последствиями. При этом в случае, если ГосПожНадзор применит штрафные санкции против ТСЖ из-за таких нарушений, ТСЖ будет обязано взыскать убытки непосредственно с нарушителей в соответствии с действующим законодательством.

2. В марте-апреле в нашем дворе имела место серия нарушений ППБ в части парковки на придомовой территории. В этой связи Правление ТСЖ вынуждено принять соответствующие меры воздействия:
За СИСТЕМАТИЧЕСКИЕ нарушения п.5.3 «Правил Проживания» решением Правления с 23.04.2014 г. ограничен доступ следующих автомобилей-нарушителей на территорию жил.комплекса посредством блокирования въездной прокси-карты сроком на 2 недели:
Мерседес М966НА197 и Ниссан Е278ХУ77 (5 нарушений)
Шевроле О912УУ77 (5 нарушений)
все гостевые а/м по приглашению Б.Н.М., Корп.3 (14 нарушений)
За допущенные ЭПИЗОДИЧЕСКИЕ нарушения П.П.Б. (в части парковки) предупреждение выносится:
Владельцу а/м Хонда Т778КУ 199
Владельцу а/м Фольксваген С104РХ 197
Владельцу а/м Ауди Х572ХМ 199
Владельцу а/м Форд М085СО 197

3. На период майских праздников нами будут предприниматься дополнительные меры по обеспечению безопасности проживания, в частности:
— незнакомым посетителям дома может быть предложено идентифицировать себя сотруднику Службы охраны, даже если незнакомец располагает прокси-картой (просьба соответствующим образом инструктировать своих гостей);
— сотрудникам Службы охраны вменено в обязанность совершать периодический обход лифтовых холлов всех этажей;
— во избежание неправомерного использования нашей парковки «чужими» а/м для их длительного хранения, требования к идентификации гостевого автотранспорта также будут более строгими.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

УВЕДОМЛЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «ПОСЕЛОК ХУДОЖНИКОВ» 

Подробнее…