Информационный бюллетень

1. С удовлетворением отмечаем, что наши партнёры из фирмы «ТК ТЕЛ» с достоинством вышли из трудной ситуации после пожара на Балтийской, 13, и уже к концу того же дня 18 ноября сумели восстановить услуги телефонии и Интернета в нашем Доме. Хотя кратковременные перебои в оказании телеком.услуг в связи с переездом узла связи по новому адресу ещё возможны.

2. Для желающих получить на сопредельной территории парковочное место в индивидуальное пользование сообщаем: руководство Института выделило дополнительные места на платной парковке БизнесЦентра для нужд наших Собственников. За информацией обращаться к нам в Правление +7(495)646-2070.

3. УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ СОБАК!!

Убедительная просьба осуществлять выгул животных в соответствии с существующими правилами содержания домашних животных, установленными действующим законодательством РФ и г. Москвы. (Этим нормам посвящен Раздел VII наших «Правил проживания…»).

ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ Администрация просит обратить на поддержание порядка на территории и на сохранность ОБЩЕГО имущества: ненадлежащим выгулом наносится существенный вред опорам освещения, углам дома, новым вазонам для цветов… Случается, собаки «метят» лифты и углы в лифтовых холлах. Эти случаи фиксируются системами фото- и видеофиксации, и на основании данных материалов ПРИЧИНИТЕЛЯМ УЩЕРБА БУДЕТ ПРЕДЛОЖЕНО КОМПЕНСИРОВАТЬ МАТЕРИАЛЬНЫЙ УЩЕРБ.

Во избежание конфликтных ситуаций, ещё раз убедительно просим: ВОЗЬМИТЕ СВОИХ ПИТОМЦЕВ ПОД КОНТРОЛЬ!!!

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Сообщаем, что за первые два осенних месяца заметно возросло количество нарушений правил парковки «мелким фолом»: это когда собственники оставляют свой а/м пред подъездом на 2-3 часа, рассчитывая избежать серьёзного наказания.

Более половины ВСЕХ НАРУШЕНИЙ за этот период допустили гостевые а/м по приглашению нашего со-товарища Б.Н.М. (Корп.3): службой охраны документально зафиксировано более 20 нарушений, повлекших совокупно более 60 часов блокирования этими «гостями» мест размещения противопожарной техники и путей эвакуации на случай ЧС. Решением Правления ТСЖ за систематическое нарушение п.5.3 «Правил Проживания» в части парковки на придомовой территории с 05.11.2014 г. ограничивается доступ всех гостевых а/м по приглашению Б.Н.М. на территорию жилого комплекса сроком на 1 месяц.

За повторное злостное нарушение п.5.3 «Правил Проживания» в части парковки на придомовой территории с 05.11.2014 г. ограничивается доступ всех гостевых а/м по приглашению собственника Ш.И.П. (злостного неплательщика за ЖКУ), на территорию жилого комплекса путём непредоставления услуги по отрыванию шлагбаума сроком на 3 месяца.

За допущенные повторные «мелкие» нарушения П.П.Б. (в части парковки), введение при этом в заблуждение сотрудников охраны, за пренебрежительное отношение к интересам других Собственников/жителей дома предупреждение выносится:
Владельцу а/м BMW Т121ОМ 77 (3 нарушения)
Владельцу а/м Volvo Т161УН 177 (повторно)
Владельцу а/м Audi Е989РА 197 (2 нарушения)
Владельцу а/м Hunday М848СВ 197 (повторно)
Владельцу а/м Infinity В228СУ 161 (2 нарушения)
Владельцу а/м RangeRover О020МО 199, Subaru Т013АВ 199 (2 нарушения)

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Приступаем к работам по ремонту гидроизоляции паркинга, в связи с чем в период с 28 июля по 6 августа будем обращаться к владельцам следующих машиномест с просьбой убрать автомобиль на день-два: м/м с 61 по 68, 86, 88, 181, 183-185, 193-195.

Одновременно начинаются работы по покраске стен паркинга. Автомобили, вплотную припаркованные к стене или к колоннам, также будем просить убрать на день-два во избежание рисков загрязнения имущества. В случае Вашего отъезда на длительный срок, просьба заблаговременно связаться с охраной или оставить ключи от а/м своему доверенному лицу.

Напоминаем владельцам м/мест, что для покрытия расходов по дополнительным ремонтам в паркинге, общим Собранием был установлен обязательный целевой взнос в Резервный Фонд Паркинга в размере 250 руб. с кв.метра машиноместа. Этот платёж включен в июльскую платёжку.

На время ремонта асфальтобетонного покрытия на участке проезда от шлагбаума до арки Корп.1 (ориентировочно 1-ая декада августа) в отдельные дни будет организовано реверсивное движение по одной полосе. В случае необходимости полного закрытия движения на 2-3 часа, ВЫЕЗД со двора будет организован через пожарный проезд на Волоколамку.

Решением Правления за повторное ГРУБОЕ нарушение п.5.3 «Правил Проживания» в части парковки с 23.07.2014 г. сроком на 2 недели ограничен доступ автомобиля-нарушителя Mercedes А199KK777 на территорию жилого комплекса посредством блокирования въездной прокси-карты. Данный автомобиль (зарегистрирован за Собственником кв.521) утром 23 июля на несколько часов создал помехи для выезда припаркованных на придомовой территории автомобилей, что является грубым нарушением правил противопожарной безопасности.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

1. В связи с аварийным состоянием дорожного покрытия (брусчатки) от арки Корп.1 до подземного паркинга, проезд на этом участке придомовой территории будет частично перекрыт с 8 июня до момента завершения работ (ориентировочно на 4 недели) для проведения аварийных работ. На время проведения работ будет организовано реверсивное движение транспорта по ВЫЕЗДНОЙ полосе дороги. Просьба заблаговременно убрать припаркованные автомобили, размещённые вдоль газона от школьной ограды до девятиэтажки.
2. В летний период также будут проведены все ремонтные работы, одобренные общим Собранием: в мае-июне произведём ремонт покрытия пандуса в паркинге; в июле заменим асфальтобетонное покрытие на участке от шлагбаума до арки Корп.1; в июле-августе сделаем косметический ремонт холлов первого этажа и осуществим покраску стен подземного паркинга.
3. Намеченное Собранием строительство защитного навеса вдоль фасада дома от входа в Корп.1 до арки и от арки до входа в Корп.4 оказалось технически неосуществимым: по расчётам Архитектора дома, навесная конструкция не выдержала бы нашей уникальной ветровой нагрузки; строить же галерею на опорах нецелесообразно ввиду дороговизны и малой эффективности такой защиты. В итоге было принято решение: а) установить защитный навес над входами в подземный паркинг (где наиболее опасно находиться ввиду разрушения стеклоблоков), б) силами промышленных альпинистов произвести обследование и ремонт повреждённых участков фасада дома, в) выгородить наиболее опасные для пребывания людей участки двора с помощью вазонов (что уже сделано). При этом неизрасходованные средства, выделенные на проведение защитных мероприятий, останутся в нашем Резервном Фонде.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

1. Сообщаем, что в связи с недавними изменениями в законодательстве, с 19 мая временно прекращён приём коммунальных платежей через платёжные терминалы. И не только в наших холлах. Отныне Закон запрещает приём переводов денежных средств в адрес НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ без идентификации плательщика. То есть все ТСЖ оказались в подобном положении… Ситуация может измениться после разъяснений ЦентроБанка, каковые ожидаются в течение месяца.До поступления разъяснений и, соответственно, до момента (ожидающегося) возобновления приёма коммунальных платежей через терминалы, оплатить за ЖКУ вы сможете в любом кредитно-финансовом учреждении по предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт и др.).
2. Отключение горячего водоснабжения для проведения ежегодных профилактических работ в нашем доме запланировано (Московскими властями) на период с 26 июня по 5 июля.
3. По итогам проведения плановой выездной проверки нашего Дома ГосПожНадзором, в пункте 13 вручённого нам «Предписания об устранении нарушений требований ППБ» фигурируют тринадцать Собственников-нарушителей, допустивших хранение авторезины и других горючих веществ и материалов на своих машиноместах в подземном паркинге: Собственники м/м 5, 9, 13, 15, 73, 107, 122, 127, 129, 144, 151, 164, 175. Повторно предлагаем нарушителям устранить допущенные ими указанные нарушения в трёхдневный срок. В том случае, если из-за не устраненных ими нарушений Товарищество окажется привлеченным к административной ответственности ГосПожНадзором, все убытки ТСЖ будут возложены непосредственно на нарушителей.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Памятка от участкового