Информационный Бюллетень №194

Уважаемые со-товарищи!

1. Согласно постановлению Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, с 1 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в Российской Федерации. При этом сразу отметим, что впервые в ППБ включены требования, запрещающие создание препятствий, ограничивающих проезд пожарной техники и доступ пожарных на этажи зданий (п.71).

Сообщаем также, что наш Дом включен в список объектов, которые Госпожнадзор проверит на предмет соответствия требованиям ППБ весной 2021 г.

Все взрослые люди уже поняли: а) любые правила в РФ с каждым годом всё жестче, б) проверяющие с каждым разом всё придирчевее, в) размеры наказания за выявленные нарушения растут опережающими здравый смысл темпами. Так, денежные штрафы на юр.лицо за нарушения ППБ начинаются от 4-х и 5-и нулей.

Со своей стороны, Правление ТСЖ и Администрация сделают всё от них зависящее, чтобы привести Здание и территорию, системы и документацию – в полное соответствие с новыми требованиями. Соответственно, в апреле намечаем провести доп.тренировки личного состава, а затем противопожарные учения.

Из сказанного выше также следует, что наша просьба УБРАТЬ ИМУЩЕСТВО, ЛЮБЫЕ ПРЕДМЕТЫ с путей эвакуации (в лифтовых холлах, в паркинге, на придомовой территории) этой весной приобретает императивный характер. Всё, что собственники имущества сами не уберут к обозначенному сроку, будет убрано из мест общего пользования без дополнительных церемоний.

Просьба прислушаться и отнестись с пониманием…

2. Напоминаем нашим со-товарищам, что голосование по повестке дня общего Собрания членов ТСЖ входит в завершающую стадию. Остаётся последняя неделя на то, чтобы принять в нём участие. Cо всеми материалами к собранию можно ознакомиться на доске объявлений в холлах первого этажа каждого корпуса, а также на сайте www.vrubelya8.ru. Можно также получить все материалы, прислав свой запрос нам на почту vrubelja8@mail.ru. Поскольку голосование поимённое (не анонимное), способ получения и передачи заполненного Вами собственноручно бюллетеня – вторичен. Заполненный бюллетень необходимо передать в счётную комиссию до 24 часов 30 марта 2021 года.

Рассчитываем на Ваше участие и на положительное решение
по всем пунктам повестки дня!

 

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Информационный Бюллетень №190

Уважаемые со-товарищи!

Как мы уже ранее сообщали, в силу форс-мажорных обстоятельств (эпидемии коронавируса), начало проведения запланированных на 2020 год ремонтных работ в местах общего пользования в нашем Доме было перенесено с мая на июль. Соответственно, примерно на полтора месяца отодвинулись и сроки завершения работ. В том числе, к сожалению, до окончания летнего периода не удастся завершить работы по капитальному ремонту инженерных систем (водоснабжения и водоотведения). При этом, несмотря на дополнительные трудности (банкротство некоторых смежников, срывы поставок оборудования, вскрывшиеся по ходу работ технические проблемы, повлекшие за собой необходимость дополнительных мероприятий), наш подрядчик выполняет свои обязательства в пределах отведённого лимита времени и без ухудшения качества работ.

Из сказанного вытекает наша просьба отнестись с пониманием и проявить терпение: работы на инженерных системах водоснабжения и водоотведения продолжатся ориентировочно до середины сентября, и эти работы неизбежно сопровождаются отключениями подачи воды как по отдельным стоякам, так и в доме в целом. При возобновлении подачи воды из-за турбулентности в лежаках ХВС/ГВС поднимается осадок, вследствие чего из крана может идти мутная вода. Также в отдельных случаях происходит завоздушиване труб – и в таких квартирах может заметно упасть температура горячей воды, ослабевает напор. Эта проблема устранимая – необходимо поставить в известность инженерную службу (+7-495-984-8605) и вызвать дежурного сантехника.

Также обращаемся к собственникам машиномест: имеются случаи задержек на сутки и более в производстве работ в подземном паркинге из-за нерасторопности владельцев, чьи автомобили мешают доступу к трубам. Просьба: не отмахивайтесь. Весь Дом ждёт…

Ещё раз приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Информационный Бюллетень №187

Уважаемые со-товарищи!

На середину мая финансовая ситуация в Товариществе сложилась в целом безрадостная.

После провальных трёх недель в марте, собираемость платежей в апреле заметно выросла (достигнув 55% от начислений), но ещё далека от многолетне-привычных 95%. Хорошо ещё, что у нас был некоторый запас средств в Резервном фонде… Но он таял со скоростью 4,3 млн. в марте, 3 млн. в апреле, в мае также порядка 2,5 млн. руб. потребуется, чтобы покрыть возникающий от недосбора дефицит.

Подробнее…

Об итогах годового отчётного Собрания членов ТСЖ

Информационный Бюллетень №183

Уважаемые со-товарищи!

Наше годовое отчётное Собрание состоялось.

В голосовании приняли участие 273 члена ТСЖ «Поселок Художников», совокупно владеющих 28869,9 кв. м жилых и нежилых помещений дома (что соответствует 73,1% доле собственности членов ТСЖ).

Голоса распределились следующим образом:

Подробнее…

Срочная новость

Уважаемые со-товарищи! В понедельник 03 июня 2019 года приступаем к аварийно-ремонтным работам полотна дороги на участке от въездного шлагбаума до арки Корп.1. На несколько дней ПРОЕЗД БУДЕТ ПЕРЕКРЫТ ПОЛНОСТЬЮ. Пешеходное движение со стороны Врубеля также будет затруднено на время проведения работ.

Подробнее…