Новости ТСЖ

Уважаемые собственники!

Сообщаем, что в связи с изменениями в законодательстве с 01 января 2024г.  для москвичей изменился порядок начисления платы за отопление. Бухгалтерия ТСЖ больше не вправе начислять за тепло равными долями на протяжении 12 месяцев года по тарифам города Москвы. Согласно постановлению Правительства Москвы от 01.12.2023 № 2340-ПП «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы», отныне начисления необходимо производить по средним показаниям общедомового прибора учета за последние 5 лет.

Подробнее…

Руководствуясь разделом VII Правил проживания в жилом комплексе «Поселок Художников» и на основании служебных записок охраны, а также имеющихся видеозаписей, администрацией ТСЖ принято решение:

за неоднократные нарушение правил содержания домашних животных в IV квартале 2023 г. установить обязательный взнос в резервный фонд в размере десятикратной ставки платежей технического обслуживания  за 1м2 жилого помещения (69,9 руб. х 10 = 699 руб.) в месяц на трехмесячный срок (январь, февраль, март 2024 г.) следующие за кварталом в котором были совершены нарушения, владельцам собак:

Подробнее…

Уважаемые собственники!

Информируем Вас, что с 01.01.2024 г. тариф по статье «Взнос на капитальный ремонт» составляет 25,58 руб/кв.м. (Постановление Правительства Москвы от 08 декабря 2023 г. №2421-ПП)

Администрация ТСЖ

Информируем, что с 09 по 19 января 2024г. будет производиться второй этап проверки состояния стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации и сверки показаний ИПУ — для тех, у кого не была проведена в октябре-декабре 2023 года. В случае недопукска, расчёт за потребление водой будет производиться по нормативу потребления коммунальных услуг с учётом повышающего коэффициента 3,0 (постановление Правительства Москвы от 26.10.2023г. №2042-ПП). При этом показания ИПУ к расчётам приниматься не будут.

Уважаемые собственники!

Администрация ТСЖ сообщает, что с 01 января 2024г. в нашем Доме будет введена бухгалтерская система (программа) учета показаний внутриквартирных  индивидуальных приборов учета (ИПУ) расхода воды, соответствующая требованиям ПП РФ №354 от 06.05.2011г., которая работает следующим образом:

1. В случае не передачи Собственником показаний ИПУ расхода воды в течение 1-3 месяцев подряд, плата за коммунальную услугу будет определяться исходя из рассчитанного среднемесячного объема, определяемого по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев.
2. После не передачи показаний ИПУ расхода воды в течение 3 и БОЛЕЕ месяцев подряд, начисления за коммунальную услугу будут определяться по нормативам потребления коммунальных услуг с учетом повышающего коэффициента 3,0 (согласно постановлению Правительства Москвы от 26.10.2023г. №2042-ПП).
3. Для возврата к начислениям по показаниям внутриквартирных ИПУ, Собственнику необходимо будет обратиться в администрацию ТСЖ с заявлением на возобновление расчетов по показаниям ИПУ. В течение 10 дней сотрудниками ТСЖ будет проверена работоспособность Ваших ИПУ и установлены актуальные показания с составлением соответствующего акта.

Обращаем ваше внимание, что указанное Постановление Правительства РФ №354 действует уже более 10 лет. Только теперь вместо «ручного управления» вводится автоматизированная система. Рассчитываем, что исчезнет сама почва для недопонимания и конфликтов из-за начислений по воде.

Также напоминаем, что установка индивидуальных приборов учета водопотребления и своевременная их поверка, а также передача показаний и ежегодная проверка позволяют жителям оплачивать только за фактически потребленные коммунальные ресурсы. Другими словами, своевременная и корректная передача показаний приборов учёта отвечает интересам самого  Собственника.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»