Информационный Бюллетень №221

Уважаемые Собственники!

Сообщаем, что во исполнение рекомендаций Ревизионной комиссии к предыдущему Собранию (которыми нам было рекомендовано «…предпринять решительные меры по взысканию просроченной задолженности…») этим летом Правление ТСЖ обратилось в суд с иском о взыскании долгов в отношении шести злостных неплательщиков.

При этом ещё около 20 собственников задолжали нам (остальным Собственникам, добросовестным плательщикам) в сумме более 1,2 млн.руб. Список квартир, собственники которых накопили долгов перед Товариществом от 33 тыс. до 115 тыс.руб., размещаем на досках объявлений в качестве напоминания. В случае дальнейшего затягивания ими с оплатой долгов, будем вынуждены и на этих Собственников распространить практику взыскания через суд. Сумму своей задолженности можно уточнить в бухгалтерии по телефону +7(499)795-7725 или +7(916)381-2670.

Тот значительный объём ремонтно-строительных и иных хозяйственных работ, который осуществляет Правление ТСЖ в текущем году, требует соответствующего финансирования. Нам рассчитывать не на кого – только на себя. Поэтому мы и впредь будем добиваться 100% собираемости всеми доступными законными способами…

С чувством глубокого удовлетворения отмечаем, что ещё один наш проект – по ремонту дороги – выполнен в срок и с высоким качеством. Особую благодарность за помощь в организации работ хочется выразить нашему соседу уважаемому Зорабу Григорьевичу М.! Благодаря задействованному им ресурсу на наш объект была выделена самая опытная бригада, весь комплекс работ занял не более 3 суток, а стоимость договора фактически равнялась себестоимости материалов и произведенных работ. Более того, в нашем дворе подрядчиком был уложен щебёночно-мастичный асфальтобетон (крупнозернистый, повышенного качества), при этом данное улучшение не повлекло за собой удорожание договора.
Ещё раз – спасибо нашему со-товарищу!

Повторно напоминаем нашим Собственникам, что голосование по повестке дня Внеочередного общего Собрания Собственников помещений Дома близится к завершению. Каждый голос важен! Cо всеми материалами к собранию можно ознакомиться на доске объявлений в холлах первого этажа каждого корпуса, а также на сайте www.vrubelya8.ru. Можно также получить все материалы, прислав свой запрос нам на почту vrubelja8@mail.ru.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Информационный Бюллетень №220

Уважаемые Собственники и жители Дома!

Как мы уже сообщали, после одобрения весной 2022 года общим Собранием намеченных планов, Правление и Администрация ТСЖ безотлагательно приступили к осуществлению всего комплекса мероприятий, направленных на реализацию задач ОБНОВЛЕНИЯ… Некоторые результаты уже наглядно проявили себя. Так, завершены кап.ремонты противопожарной системы, системы ГВС/ХВС, лифтового оборудования, работы по гидроизоляции в паркинге. На очереди ремонт дороги от шлагбаума до паркинга, косметический ремонт стен паркинга… Будем начинать подготовительные работы по ремонту фасада Здания. Планово проводятся иные ремонтно-строительные работы.

Особо хочется отметить аккуратность мастеров, уложивших плитку в лифтах. Отличная работа! Результаты хотелось бы сохранить надолго.

Если вы помните, основных причин для замены плитки было две: напольная плитка потрескалась там, где варварски загружали лифты (роняя в кабине тяжести и тараня пороги гружеными тележками), и вдобавок плитка по углам была пропитана/изгажена питомцами, которых хозяева с опозданием ведут выгуливать. Напоминаем нерадивым пользователям лифтов: в нашем Доме действуют и всё более эффективно применяются Правила проживания, согласно которым ущерб, нанесённый местам общего пользования, возмещается за счёт причинителя ущерба ЛИБО Собственником, по приглашению которого причинитель ущерба оказался в Здании либо на территории. В частности, в третьем квартале 2022 года, для тех 10 (десяти) Собственников, которые ранее допустили нарушения Правил (то есть, не уследили за своими питомцами), обязательный взнос в РезФонд был увеличен в ДЕСЯТЬ РАЗ: вместо 179 руб. 70 коп. в третьем квартале им будет начислено 1’797 руб. Финансово наверное не самое большое наказание. Зато неизбежное. Видеонаблюдение ведётся во всех 12 лифтах, а также в холлах и на территории.

Ещё раз напоминаем всем нашим со-товарищам, что голосование по повестке дня Внеочередного общего Собрания Собственников помещений Дома входит в свою решающую стадию. Каждый голос важен! Cо всеми материалами к собранию можно ознакомиться на доске объявлений в холлах первого этажа каждого корпуса, а также на сайте www.vrubelya8.ru. Можно также получить все материалы, прислав свой запрос нам на почту vrubelja8@mail.ru.

Правление ТСЖ «Поселок Художников»

Внеочередное Собрание Собственников

Уважаемые Собственники!

В связи с особенностями текущего момента мы вынуждены организовать ВНЕОЧЕРЕДНОЕ общее Собрание Собственников без промедления, несмотря на очевидные сложности участия в голосовании в летний период. Рассчитываем на ваше понимание и активное участие.

Подробнее…

Объявление

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

с 30 апреля 2022г. по 11 мая 2022г. все ремонтные работы, включая доставку материалов, должны быть приостановлены согласно Правилам проживания.

В связи с проведением ремонта системы горячего водоснабжения с 11 мая 2022 г. будут временные отключения горячей и холодной воды с 10 до 16 часов.

С 15.06.2022 по 25.06.2022г. будут проводиться планово-профилактические работы на тепловых сетях ПАО «МОЭК». Горячее водоснабжение будет отключено.

Администрация ТСЖ

Итоги Общего Собрания Собственников

Уважаемые со-товарищи! Наше ежегодное общее Собрание Собственников состоялось. В голосовании приняли участие 379 Собственников помещений многоквартирного жилого дома, совокупно владеющих 41047,9 кв.м. жилых и нежилых помещений дома (что соответствует 73,6% доле собственности Дома). Три бюллетеня признаны недействительными на основании ст.47 и 48 ЖК РФ. По п.9 в голосовании приняли участие 70,3% собственников паркинга.

Голоса распределились следующим образом: 

Подробнее…